小区的容积率比较低，有别墅项目整体规划还是比较高大上的，高层也就没有太多遮挡，而且枫林性价比很高，刚需想选择南区可以考虑，别墅整体价格也还可以

环境超好，云龙湖边上，之前万悦城开发商和万科联合开发，项目的品质和环境没得说，但是万科一直做装修房，不知道这个项目是什么标准，但是因为是在铜山区，所以买房的时候，还是要了解清楚，对于区域有没有什么要求

在三环高架和城东大道交汇处，之前坝山小学的位置，据说之后是有个地铁站的，首先分析下区域，东区现在是热点中的热点，但是核心在万达附近，这边距离万达不算近。目前周边的生活配套就是九七医院那块，然后就是黄山再就业一条街。交通倒是很便利，三环高架、徐海路、马上徐海路还会架起高架桥，另外本身就在地铁上面，市区和高铁区的交汇处。缺点是周边没有大型商业，而且是徐工工厂，期待万科的到来可以把这块区域改造一新。

万科城旁边，也是万科开发，但是与万科城又不是连在一起，总体只有10栋楼，但是相信这样的话更加好管理，还是喜欢小一点的小区规划，配套的话，万科城有的公园里也都可以享受，虽然很靠北但是自成一座“城”，基本配套都有，另外万科的房子都装修的，买了比较方便，北边的新盘苏宁悦城应该有一定的影响，比较万科的品牌更大。

西区的商业是很少的，随着荣盛城及雨润新城的居住人群增加，商业配套亟需增加，品牌化、上规模的进行商业整合，提升整体的商业配套档次

徐州这样的专业养老地产还真没有，看规划还是很合理的，医疗疗养都有，房子的位置也是空气质量比较好的，价格不高，希望能够做大，为养老地产树立标杆

7月份刚拿的地就推出项目，可见美的的实力很雄厚，也看好徐州市场，乐城的位置在下淀，主城区基本生活配套丰富，周边老小区较多，需要改善居住环境的人口基数大，但是小区靠近圣戈班工厂，环境还有待改善，但是美的进驻该区域后，相信区域带动性会很大

环境很好，金龙湖宕口公园隔壁，与璞悦山、东方雅园这几个项目都在一起，临地铁一号线和高铁站，环境+交通都不错，周边的配套也在不断完善，万科、美的、绿地、绿城都在周边做项目，优劣好坏就很容易对比啦

火花区域目前还比较乱，比较成熟的小区就是雨润新城，荣盛城和美的的进驻，能给整个西区的发展带来点生机，本身离市区不远，加上西三环高架通车，就是公共交通很不方便，希望能尽快整几辆公交车，开盘价格再低点

靠近大龙湖，新城区有人气的地方，空气好，配套全，绿地大品牌，有保障